Mieszkanie dla Młodych – kilka faktów

Program jest tylko dla … najbogatszych?

Rządowy program „Mieszkanie dla Młodych” miał stanowić szansę dla singli oraz młodych małżeństw, które w panujących realiach miałyby duże problemy nie tylko ze spłatą kredytu hipotecznego, ale także z jego zaciągnięciem, bowiem nie dysponowałyby odpowiednim wkładem własnym. Okazuje się, że zdecydowana większość wniosków, na których podstawie wypłacane są dofinansowania w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”, składana jest przez najbogatszych, których bez problemu byłoby stać na spłatę kredytu bez konieczności korzystania z rządowego wsparcia.

Program nie dofinansuje zakupu z rynku wtórnego

System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >
System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >

Niekorzystne strony programu „Mieszkanie dla Młodych” obnażył raport Narodowego Banku Polskiego, który przeanalizował komu do tej pory były wypłacane dofinansowania. Należy podkreślić, iż program miał zapewnić najbiedniejszym możliwość zakupu mieszkania z udziałem dofinansowania, które mogłoby wynieść od 10% do 15%. W raporcie NBP znalazło się wiele krytycznych uwag wobec programu „Mieszkanie dla Młodych”. De facto zamiast wesprzeć najbiedniejszą grupę potencjalnych kredytobiorców program pomaga osiągać większe zyski przedsiębiorcom z sektora deweloperskiego, natomiast ma niewiele wspólnego z realizacją celów społecznych. Narodowy Bank Polski zwrócił uwagę, że Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju nie pozwoliło na włączenie do programu mieszkań pochodzących z rynku wtórnego, które są przede wszystkim tańsze. Druga sprawa to dostępność programu ograniczona z racji możliwości zainteresowania wyłącznie rynkiem pierwotnym. W mniejszych miastach buduje się niewiele bloków lub takie inwestycje nie są prowadzone w ogóle, a więc nabycie wymarzonego mieszkania w mieście, w którym żyjemy graniczy wówczas z cudem.

Limity cenowe eliminują wiele propozycji mieszkań w dużych miastach

Program „Mieszkanie dla Młodych” określa maksymalny limit cenowy za metr kwadratowy mieszkania w konkretnej lokalizacji. W dużych miastach, gdzie możemy spotkać się z wysokimi cenami mieszkań mamy niewielkie szanse na zmieszczenie się w limitach. Mowa tu miedzy innymi o Warszawie, Krakowie oraz Wrocławiu, gdzie blisko co dwudzieste mieszkanie z rynku pierwotnego kwalifikuje się do rządowego programu. Przykładowo średnia cena za 1m2 w Warszawie wynosi 7502 zł, gdy limit cenowy w programie MdM wynosi 6126 zł.

„Mieszkanie dla Młodych” doczeka się zmian?

Zmorą wielu potencjalnych kredytobiorców jest brak odpowiedniej zdolności kredytowej, która związana jest z brakiem umowy o pracę. W mediach wielokrotnie mogliśmy usłyszeć o tym, iż w programie „Mieszkanie dla Młodych” dojdzie do kilku kluczowych zmian. Deweloperzy ubiegają się o to, aby mniej rygorystycznie traktowane były rodziny wielodzietne. Niewątpliwie osoby podejmujące się krytyki programu mają przynajmniej częściową rację, bowiem po ośmiu miesiącach funkcjonowania programu poziom wykorzystania dopłat przekroczył zaledwie 27%. Nieoficjalnie mówi się, iż nowelizacja ustawy może objąć zmianę dofinansowania z 15% do 25% wartości nieruchomości w przypadku rodzin posiadających co najmniej trójkę dzieci.

Chcesz porozmawiać
z Ekspertem Finansowym
na ten temat?
(bezpłatnie i bez zobowiązan)





Kredyt hipoteczny dla osób nie będących w związku małżeńskim

Kredyt hipoteczny dla małżeństw, czy singla jest powszechny, jak jednak wynika z badań GUS, coraz więcej młodych osób woli...

Kredyt hipoteczny w Millennium Bank

Kredyt hipoteczny Millennium to oferta skierowana do wszystkich osób, które chcą w końcu zamieszkać „na swoim” i cieszyć się...

program tarcza antykryzysowa

Tarcza antykryzysowa

Tarcza Antykryzysowa to rozwiązanie, które ma wspomóc polskie firmy przed negatywnymi konsekwencjami pandemii Covid- 19. Specjalnie dla Was zebraliśmy...

Udostepnij:
Ocen na ile artykul byl dla Ciebe korzystny:
GD Star Rating
loading...
Mieszkanie dla Młodych - kilka faktów

4.753

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Scroll to top