Kredyt pod zastaw mieszkania

kredyt pod zastaw mieszkaniaKredyt pod zastaw mieszkania – co należy o nim wiedzieć?

Uzyskanie kredytu na podstawie zastawu własnej nieruchomości stanowi ryzykowną formę wsparcia, a zarazem korzystania z oszacowanej wartości nieruchomości. Wartościowa nieruchomość daje nam możliwość zaciągnięcia kredytu na zdecydowanie korzystniejszych warunkach, bowiem zaoferowane oprocentowanie będzie z pewnością o wiele bardziej atrakcyjne, gdy zabezpieczymy spłatę zobowiązania zastawiając własne mieszkanie. W gronie produktów dużym zainteresowaniem cieszą się pożyczki hipoteczne, które nakazują nałożyć hipotekę na posiadaną nieruchomość. Najlepszą nieruchomością, na której bank chętnie nałoży hipotekę jest dom, mieszkanie lub działka z wybudowanym domem. Mniej atrakcyjną formę hipoteki stanowią dla banku grunty rolne, przemysłowe, usługowe bądź siedliska lub działki leśne. W takich wypadkach możemy uzyskać niższą kwotę.

Jakie korzyści daje kredyt pod zastaw mieszkania?

System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >
System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >

Kredyt pod zastaw mieszkania możemy spożytkować w dowolny sposób, a więc wykorzystać uzyskane środki na sfinansowanie dowolnej operacji, zgodnie z własnym życzeniem. Kredyt konsumencki pozwoliłby na krótszy okres spłaty, natomiast kredyt uzyskany przy zastawie mieszkania może pozwalać na spłatę przez okres od 15 do 25 lat. Wśród wad należy wymienić fakt, iż kredyt pod zastaw mieszkania charakteryzuje się na ogół podwyższoną marżą o 1-3%, gdy porównać ów produkt z kredytem hipotecznym. Wszystko ma związek z faktem, iż kredytobiorca nie realizuje celu mieszkaniowego. Z wyższą marżą będziemy mieli do czynienia przez cały okres spłaty kredytu pod zastaw mieszkania. Wysokość comiesięcznych rat będzie rzecz jasna uzależniona także WIBOR lub LIBOR, którą bierze pod uwagę bank.

Jaką kwotę otrzymasz w formie kredytu pod zastaw mieszkania?

Biorąc pod uwagę zaciągnięcie kredytu pod zastaw mieszkania możemy mieć do czynienia z bardzo różnymi kwotami, które mogą wchodzić w grę i są uzależnione od wartości mieszkania. Bardzo często możemy zetknąć się w bankach z tak zwaną wymuszoną wartością sprzedaży, która określa górną granicę pożyczki, a inaczej rzecz ujmując kredytu niecelowego. Na ogół banki pozwalają pożyczyć od 60% do 80% wartości nieruchomości, co ma zastosowanie między innymi w przypadku mieszkania, ponieważ w przypadku działek kredyt może być jeszcze niższy.

Warunki kredytu pod zastaw mieszkania

Bankom nie wystarcza fakt, iż pozostajemy właścicielami nieruchomości, bowiem wymaga także od kredytobiorcy spełnienia kryterium wiekowego, legitymowania się odpowiednią zdolnością kredytową oraz zatrudnieniem. Duże trudności z uzyskaniem takiego kredytu mogą mieć właściciele firm, ponieważ bank może domyślać się, że środki pochodzące z kredytu pod zastaw mieszkania mogą zostać przeznaczone na ratowanie firmy znajdującej się w kiepskiej kondycji finansowej. Banki pozwalają na zaciągnięcie kredytów pod zastaw mieszkania, które mogą być zarówno w polskiej, jak i obcej walucie. Nie ulega wątpliwości, iż nieprzemyślany wybór może być źródłem niemałych problemów natury finansowej.

Chcesz porozmawiać
z Ekspertem Finansowym
na ten temat?
(bezpłatnie i bez zobowiązan)





Kredyt hipoteczny dla osób nie będących w związku małżeńskim

Kredyt hipoteczny dla małżeństw, czy singla jest powszechny, jak jednak wynika z badań GUS, coraz więcej młodych osób woli...

Kredyt hipoteczny w Millennium Bank

Kredyt hipoteczny Millennium to oferta skierowana do wszystkich osób, które chcą w końcu zamieszkać „na swoim” i cieszyć się...

program tarcza antykryzysowa

Tarcza antykryzysowa

Tarcza Antykryzysowa to rozwiązanie, które ma wspomóc polskie firmy przed negatywnymi konsekwencjami pandemii Covid- 19. Specjalnie dla Was zebraliśmy...

Udostepnij:
Ocen na ile artykul byl dla Ciebe korzystny:
GD Star Rating
loading...
Kredyt pod zastaw mieszkania

4.051

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Scroll to top