Różnice pomiędzy pożyczką hipoteczną a kredytem hipotecznym

różnice

O kredycie hipotecznym słyszał praktycznie każdy, kto osiągnął pełnoletność i choćby przez moment pomyślał o nabyciu własnego mieszkania lub domu, jednak nie dysponował w danym momencie odpowiednimi środkami do realizacji tego celu. Niejednokrotnie zdarza się, że kredyt hipoteczny mylony jest z pożyczką hipoteczną, która stanowi zupełnie inny rodzaj zobowiązania zaciąganego na odmiennych zasadach. Zarówno pożyczka hipoteczna, jak i kredyt hipoteczny są w stanie zagwarantować nam bardzo wysoką kwotę, którą przeznaczymy na cel kredytowania, jednak ów musimy obowiązkowo podać tylko i wyłącznie w wypadku jednego z tych produktów.

Kredyt hipoteczny wymaga wskazania celu kredytowania

Cel, jaki zamierzamy zrealizować po pozyskaniu środków, musimy obowiązkowo wskazać, gdy zamierzamy zaciągnąć kredyt hipoteczny. Kolejnym warunkiem, jaki musimy spełnić to chęć zakupu nieruchomości – mieszkania, domu lub działki, która umożliwia podjęcie starań o kredyt hipoteczny. Wybór pożyczki hipotecznej może być konkurencyjnym rozwiązaniem dla osób, które nie widzą konieczności wskazywania konkretnego celu kredytowania, a zarazem są posiadaczami nieruchomości, jaką mogą postawić w zastaw. To zupełnie odmienne produkty finansowe, bowiem zaciągając kredyt hipoteczny bank zabezpiecza się hipoteką na nabywaną nieruchomość, natomiast przy pożyczce hipotecznej hipoteka dotyka nieruchomości, która jest formalnie naszą własnością. Pożyczka hipoteczna jest przeznaczona wyłącznie dla osób, które posiadają pełne prawo do danej nieruchomości.

Pożyczka hipoteczna wymaga kluczowych dokumentów nt. nieruchomości

System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >
System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >

Chęć uzyskania pożyczki hipotecznej to nie wszystko, bowiem musimy potwierdzić to stosownymi dokumentami. Wymagane przez bank mogą być dokumenty takie jak akt notarialny, odpis z księgi wieczystej bądź wycena nieruchomości. Wśród dokumentacji znaleźć powinny się nasze umowy o pracę lub udokumentowane formy zarobku, np. z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Z całą pewnością możemy spodziewać się zupełnie innego zestawu dokumentów, jaki będziemy zmuszeni dostarczyć do różnorodnych banków, w których będziemy brali pod uwagę ofertę pożyczki hipotecznej. Ogromną różnicą pomiędzy pożyczką hipoteczną a kredytem hipotecznym jest fakt, iż w wypadku pierwszego z produktów będziemy musieli dostarczyć nieporównywalnie mniej zaświadczeń i innych dokumentów. Weryfikacja zdolności kredytowej podczas zaciągania kredytu hipotecznego jest zdecydowanie bardziej wymagającym zadaniem.

Pożyczka hipoteczna = szybszy dostęp do środków

Mniej formalności skutkuje także szybszym terminem wypłaty środków uzyskiwanych na podstawie pożyczki hipotecznej. Bank zdecydowanie dłużej analizuje sytuację potencjalnego kredytobiorcy, który jest zainteresowany kredytem hipotecznym. Warto podkreślić, że pożyczka hipoteczna najczęściej wybierana jest przez właścicieli nieruchomości, którzy podejmują decyzję o remoncie lub zakupie nowego samochodu, co skutkuje kwotami w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych. Brak własnego domu lub mieszkania skutkuje koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego, który w większości wypadków mieści się w granicach 100-200 tysięcy złotych.

Chcesz porozmawiać
z Ekspertem Finansowym
na ten temat?
(bezpłatnie i bez zobowiązan)





Kredyt hipoteczny dla osób nie będących w związku małżeńskim

Kredyt hipoteczny dla małżeństw, czy singla jest powszechny, jak jednak wynika z badań GUS, coraz więcej młodych osób woli...

Kredyt hipoteczny w Millennium Bank

Kredyt hipoteczny Millennium to oferta skierowana do wszystkich osób, które chcą w końcu zamieszkać „na swoim” i cieszyć się...

program tarcza antykryzysowa

Tarcza antykryzysowa

Tarcza Antykryzysowa to rozwiązanie, które ma wspomóc polskie firmy przed negatywnymi konsekwencjami pandemii Covid- 19. Specjalnie dla Was zebraliśmy...

Udostepnij:
Ocen na ile artykul byl dla Ciebe korzystny:
GD Star Rating
loading...

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Scroll to top