Od 1 lipca 2014 kredyt hipoteczny tylko w walucie, w której zarabiasz

Kredyt hipoteczny to dla wielu jedyna szansa na zakup wymarzonego mieszkania. Od 1 lipca 2014 w życie weszły nowe regulacje prawne, które umożliwiają kredytobiorcy zaciągnięcie zobowiązania wyłącznie w walucie, w której otrzymuje wynagrodzenie.

Czym to jest spowodowane?

Chciałbyś kredyt w CHF zamienić na PLN lub ... po prostu unieważnić umowę z bankiem?Dowiedz się więcej >

Wszystko za sprawą Rekomendacji S, którą przygotowała Komisja Nadzoru Finansowego. Przypomnijmy, iż na początku 2014 roku rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego objęła między innymi kwestie związane z maksymalnym okresem kredytowania, jaki będziemy mogli wybrać. Wbrew pozorom Komisja Nadzoru Finansowego nie chce utrudnić procesu zakupu nieruchomości, lecz go w znacznym stopniu ułatwić, a zarazem sprawić, aby stał się bezpieczniejszy. Czy przyniesie to realne, wymierne korzyści i zmiany spotkają się z pozytywną reakcją ze strony osób pracujących za granicą? Trudno powiedzieć, a wszystko jak zwykle zweryfikuje rzeczywistość.

Co czeka Polaków na emigracji?

Obywatele Polski, którzy utrzymują się z pracy zarobkowej za granicą będą zmuszeni zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich, euro, funtach bądź innej walucie, jaka obowiązuje w danym państwie. Kredytobiorca będzie wówczas uniezależniony od wahań na rynku walut, które są powszechne od  wielu lat i czasami utrudniają spłatę zobowiązania. Okazuje się, że ta regulacja nie ominie także osób, które zarabiają naprawdę dużo, bowiem i oni będą musieli pogodzić się z faktem, iż jedyną dostępną walutą kredytu hipotecznego jest ta, w której obecnie zarabiają.

Jak obejść przepis?

Szukasz specjalisty od ubezpieczeń, który pomoże zadbać Ci o to, abyś mógł Ty i Twoja rodzina spać spokojnie?Skontaktuj się z nami >

Wielu Polaków, którzy mieszkają za granicą gromadzi kapitał na polskich kontach bankowych czekając na osiągnięcie kwoty, która umożliwi im zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Chęć posiadania kredytu hipotecznego w polskiej walucie w mnóstwie przypadków bierze górę, jednak od teraz nie będzie to realne. Wśród pomysłów, jakie zaczęły się pojawiać w momencie, gdy reguły weszły w życie warto wymienić możliwość zaciągnięcia kredytu za granicą, który pozwoli nam na zakup mieszkania lub domu w Polsce. Twardy orzech do zgryzienia mogą mieć przede wszystkim imigranci  pracujący choćby w Norwegii, bowiem na polskim rynku nie znajdziemy banku, który oferuje kredyty hipoteczne w norweskiej koronie.

Jakie mogą być konsekwencje?

Wśród konsekwencji nowych przepisów może pojawić się diametralny spadek ilości kredytów hipotecznych, z których lwią część stanowiły zobowiązania, jakie brali na swoje barki emigranci. Część osób będzie zmuszona odłożyć w czasie swoje marzenia o domu bądź mieszkaniu powiększając zarazem stan swojego konta i oczekując na zmianę przepisów lub uzbieranie pełnej kwoty umożliwiającej nabycie nieruchomości.

Chcesz porozmawiać
z Ekspertem Finansowym
(bezpłatnie i bez zobowiązan)






    Kredyt hipoteczny dla osób nie będących w związku małżeńskim

    Kredyt hipoteczny dla małżeństw, czy singla jest powszechny, jak jednak wynika z badań GUS, coraz więcej młodych osób woli...

    Kredyt hipoteczny w Millennium Bank

    Kredyt hipoteczny Millennium to oferta skierowana do wszystkich osób, które chcą w końcu zamieszkać „na swoim” i cieszyć się...

    program tarcza antykryzysowa

    Tarcza antykryzysowa

    Tarcza Antykryzysowa to rozwiązanie, które ma wspomóc polskie firmy przed negatywnymi konsekwencjami pandemii Covid- 19. Specjalnie dla Was zebraliśmy...

    3 Komentarze

    1. Paweł
      24/07/2014

      Szkoda – osobiście wziałęmw 2008 roku kredyt we frankach i jestem bardzo zadowolony. Owszem, frank poszedłw górę, ale LIBOR spadł tak bardzo, że rata praktycznie się nie zmieniła :)

      Odpowiedz
    2. marynarz
      26/07/2014

      Smiechu warte !!! – rozmawialem z bankiem w UK I dostane hipoteczny kredyt na dom w PL z pocałowaniem w rękę, Obcy rząd daje mi kredyt, a ja oddaje im procenty zamiast oddawac je w PL . GŁUPI I SMIESZNY KRAJ

      Odpowiedz
      1. Doradca Finansowy
        27/07/2014

        Niestety, ale tak działają polskie banki – jak masz działalność np. gospodarczą za granicą, to można zapomnieć o kredycie na dom czy mieszkanie w Polsce. Z Niemcami „jet coś do zrobienia”, ale to jedyny kraj – pomijam, że też trzeba się nagimnastykować.

        Odpowiedz

    Dodaj komentarz

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    Scroll to top