Od 1 lipca 2014 kredyt hipoteczny tylko w walucie, w której zarabiasz

Kredyt hipoteczny to dla wielu jedyna szansa na zakup wymarzonego mieszkania. Od 1 lipca 2014 w życie weszły nowe regulacje prawne, które umożliwiają kredytobiorcy zaciągnięcie zobowiązania wyłącznie w walucie, w której otrzymuje wynagrodzenie.

Czym to jest spowodowane?

Wszystko za sprawą Rekomendacji S, którą przygotowała Komisja Nadzoru Finansowego. Przypomnijmy, iż na początku 2014 roku rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego objęła między innymi kwestie związane z maksymalnym okresem kredytowania, jaki będziemy mogli wybrać. Wbrew pozorom Komisja Nadzoru Finansowego nie chce utrudnić procesu zakupu nieruchomości, lecz go w znacznym stopniu ułatwić, a zarazem sprawić, aby stał się bezpieczniejszy. Czy przyniesie to realne, wymierne korzyści i zmiany spotkają się z pozytywną reakcją ze strony osób pracujących za granicą? Trudno powiedzieć, a wszystko jak zwykle zweryfikuje rzeczywistość.

Co czeka Polaków na emigracji?

System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >
System rezerwacjiwizyt onlinedla Twojej firmyTestuj 30 dni za darmo >

Obywatele Polski, którzy utrzymują się z pracy zarobkowej za granicą będą zmuszeni zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich, euro, funtach bądź innej walucie, jaka obowiązuje w danym państwie. Kredytobiorca będzie wówczas uniezależniony od wahań na rynku walut, które są powszechne od  wielu lat i czasami utrudniają spłatę zobowiązania. Okazuje się, że ta regulacja nie ominie także osób, które zarabiają naprawdę dużo, bowiem i oni będą musieli pogodzić się z faktem, iż jedyną dostępną walutą kredytu hipotecznego jest ta, w której obecnie zarabiają.

Jak obejść przepis?

Wielu Polaków, którzy mieszkają za granicą gromadzi kapitał na polskich kontach bankowych czekając na osiągnięcie kwoty, która umożliwi im zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Chęć posiadania kredytu hipotecznego w polskiej walucie w mnóstwie przypadków bierze górę, jednak od teraz nie będzie to realne. Wśród pomysłów, jakie zaczęły się pojawiać w momencie, gdy reguły weszły w życie warto wymienić możliwość zaciągnięcia kredytu za granicą, który pozwoli nam na zakup mieszkania lub domu w Polsce. Twardy orzech do zgryzienia mogą mieć przede wszystkim imigranci  pracujący choćby w Norwegii, bowiem na polskim rynku nie znajdziemy banku, który oferuje kredyty hipoteczne w norweskiej koronie.

Jakie mogą być konsekwencje?

Wśród konsekwencji nowych przepisów może pojawić się diametralny spadek ilości kredytów hipotecznych, z których lwią część stanowiły zobowiązania, jakie brali na swoje barki emigranci. Część osób będzie zmuszona odłożyć w czasie swoje marzenia o domu bądź mieszkaniu powiększając zarazem stan swojego konta i oczekując na zmianę przepisów lub uzbieranie pełnej kwoty umożliwiającej nabycie nieruchomości.

Chcesz porozmawiać
z Ekspertem Finansowym
na ten temat?
(bezpłatnie i bez zobowiązan)





Kredyt hipoteczny dla osób nie będących w związku małżeńskim

Kredyt hipoteczny dla małżeństw, czy singla jest powszechny, jak jednak wynika z badań GUS, coraz więcej młodych osób woli...

Kredyt hipoteczny w Millennium Bank

Kredyt hipoteczny Millennium to oferta skierowana do wszystkich osób, które chcą w końcu zamieszkać „na swoim” i cieszyć się...

program tarcza antykryzysowa

Tarcza antykryzysowa

Tarcza Antykryzysowa to rozwiązanie, które ma wspomóc polskie firmy przed negatywnymi konsekwencjami pandemii Covid- 19. Specjalnie dla Was zebraliśmy...

Udostepnij:
Ocen na ile artykul byl dla Ciebe korzystny:
GD Star Rating
loading...
Od 1 lipca 2014 kredyt hipoteczny tylko w walucie, w której zarabiasz

4.552

3 Komentarze

  1. Paweł
    24/07/2014

    Szkoda – osobiście wziałęmw 2008 roku kredyt we frankach i jestem bardzo zadowolony. Owszem, frank poszedłw górę, ale LIBOR spadł tak bardzo, że rata praktycznie się nie zmieniła :)

    Odpowiedz
  2. marynarz
    26/07/2014

    Smiechu warte !!! – rozmawialem z bankiem w UK I dostane hipoteczny kredyt na dom w PL z pocałowaniem w rękę, Obcy rząd daje mi kredyt, a ja oddaje im procenty zamiast oddawac je w PL . GŁUPI I SMIESZNY KRAJ

    Odpowiedz
    1. Doradca Finansowy
      27/07/2014

      Niestety, ale tak działają polskie banki – jak masz działalność np. gospodarczą za granicą, to można zapomnieć o kredycie na dom czy mieszkanie w Polsce. Z Niemcami „jet coś do zrobienia”, ale to jedyny kraj – pomijam, że też trzeba się nagimnastykować.

      Odpowiedz

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Scroll to top