Ekspert finansowy
Pomagamy podejmować dobre decyzje finansowe

Masz dziecko? Twój kredyt może być niższy nawet o 100-150 tys. zł!

Opublikowano: 04-10-2016

Na etapie oceny zdolności kredytowej każdy bank kieruje się indywidualnymi przesłankami, które pozwalają określić maksymalną wysokość zobowiązania. Co ciekawe wśród banków mamy do czynienia z kilkoma instytucjami, które z racji posiadania dziecka potrafią obniżyć zdolność potencjalnych kredytobiorców nawet o 100-150 tysięcy złotych.

Nawet 147 tys. zł różnicy w BOŚ Banku

Wystarczy przytoczyć fakt, iż bezdzietna para bądź małżeństwo osiągające dochody plasujące się na poziomie 6100 zł miesięcznie jest w stanie uzyskać kredyt hipoteczny na kwotę 743 000 zł w BOŚ Banku, gdy posiadanie dziecka sprawia, iż zdolność kredytowa spada do 596 000 zł. Wszystko za sprawą kryteriów BOŚ Banku, który w przypadku osób bezdzietnych bierze pod uwagę dziesięciokrotność rocznego dochodu netto, natomiast obecność dziecka sprawia, iż w rachubę wchodzi zaledwie ośmiokrotność generowanego dochodu.

Identyczną zdolność kredytową wyliczają tylko BZ WBK i Bank BPS

W analizowanym przypadku na identyczną kwotę kredytu zarówno bezdzietne małżeństwa, jak i małżeństwa z dzieckiem mogą liczyć tylko w Banku Zachodnim WBK oraz Banku BPS. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, iż BZ WBK jest w stanie zaproponować około 498 tys. zł kredytu, gdy w Banku BPS maksymalna wysokość zobowiązania może osiągnąć zaledwie 324 tys. zł. Łatwo zauważyć, iż pozostałe instytucje są skłonne zaproponować nawet dwa razy więcej.

W którym banku małżeństwo z dzieckiem uzyska najwyższy kredyt?

Małżeństwo z dzieckiem na najwyższy kredyt może liczyć w BOŚ Banku, ponieważ przy dochodach netto na poziomie 6100 zł „w zasięgu ręki” pozostaje kwota 596 000 zł. Nieco niższą kwotę jest skłonny zaproponować Bank BGŻ BNP Paribas – 581 100 zł oraz Getin Bank – 581 096 zł. Pod względem kwotowym dość atrakcyjnie prezentuje się oferta ING Banku Śląskiego (563 602 zł) oraz Raiffeisen Banku (541 000 zł). Powyżej pół miliona pożyczyć są w stanie także Bank Pekao, Alior Bank, Citi Handlowy oraz Eurobank. Jedynym bankiem, który jest w stanie zaoferować kredytobiorcom z dzieckiem poniżej 400 000 zł jest wspomniany wcześniej Bank BPS.

Nie zaciągaj kredytu na maksymalną dostępną kwotę

Potencjalni kredytobiorcy powinni pamiętać, iż wykorzystanie maksymalnej kwoty, na jaką kredytu chce udzielić nam bank może okazać się niekoniecznie dobrym pomysłem. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na symulację wysokości comiesięcznej raty i na tej podstawie ocenić nasze możliwości w zakresie terminowej spłaty rat kredytu. Ewentualne problemy potrafią spadać na klientów lawinowo, a więc warto dysponować nawet niewielkimi środkami w rezerwie, które będą stanowiły zabezpieczenie na wypadek utraty pracy lub obniżenia dotychczas osiąganego wynagrodzenia.

Bartosz
Oceń:
Ocena: 0.0/5 (liczba glosow: 0)
Dodaj opinię

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *