Działalność gospodarcza, w przypadku starania się o kredyt hipoteczny, nie może być założona “przed chwilą”. Banki, licząc zdolność kredytową przedsiębiorcy”, wymagają, aby prowadził on swój biznes już jakiś czas. O ile w przypadku debetu w koncie firmowym można znaleźć w miarę łatwo banki, które są w stanie zaoferować nowemu przedsiębiorcy pewien limit kredytowy –...
"Jak długo trzeba prowadzić działalność gospodarczą, aby dostać kredyt hipoteczny"Czytaj więcejKredyt hipoteczny
Kredyt hipoteczny to produkt, który umożliwia kredytobiorców zakup nieruchomości (dom lub jego budowa/remont, czy też mieszkanie itp.). ze wsparciem finansowym banku. Kredyt hipoteczny jest długoterminowym kredytem, obecnie standardowy okres spłaty wynosi obecnie 20-25 lat, choć są banki, które umożliwiają klientom regulację zobowiązania nawet przez 35 lat.
Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest nieruchomość, co oznacza, że w przypadku niewypłacalności kredytobiorcy bank przejmuje lokal mieszkalny na własność. Kredyty hipoteczne mogą być spłacane w ratach równych lub malejących.
O kredyt hipoteczny mogą się starać Ci klienci, którzy uzyskają od banku pozytywną ocenę zdolności kredytowej. Procedura kredytowa jest czasochłonna i wymaga cierpliwości ze strony potencjalnego kredytobiorcy. Zwykle od momentu złożenia wniosku kredytowego do chwili uzyskania decyzji ze strony kredytobiorcy mija przynajmniej miesiąc lub nawet dwa.
Mimo, iż jest to bardzo poważne i obciążające zobowiązanie, zaciągnięcie kredytu hipotecznego to dla wielu Polaków jedna szansa na realizację marzeń o własnych czterech kątach.
Zdolność kredytowa a kredyt hipoteczny – jak sprawdzić
Podejmując decyzje o zakupie mieszkania czy budowie domu przede wszystkim skupiamy się na poszukiwaniu najlepszej oferty kredytowej, już na samym początku, zapominając o czymś, co jest bardziej ważne – o zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa to – jak wskazuje nazwa – zdolność do otrzymania kredytu przez osoby, które się o niego starają. Na rynku nie...
"Zdolność kredytowa a kredyt hipoteczny – jak sprawdzić"Czytaj więcejKredyt hipoteczny a działalność prowadzona zagranicą
O ile jeszcze łatwo jest zaciągnąć kredyt hipoteczny, jeżeli prowadzi się w Polsce działalność gospodarczą, o tyle banki bardzo niechętnie udzielają go osobom, które prowadzą ją poza granicami kraju. Problemem nie jest miejsce zamieszkania, tylko rodzaj umowy – pracując za granicą na podstawie umowy o pracę kredyt hipoteczny w Polsce dostaniemy łatwo, jeżeli jednak...
"Kredyt hipoteczny a działalność prowadzona zagranicą"Czytaj więcejCzy kredytem hipotecznym opłacimy koszty okołokredytowe – prowizja, notariusz, księgi wieczyste
Zaciągając kredyt hipoteczny w wielu przypadkach nie posiadamy odłożonych oszczędności na takie opłaty, jak notariusz, wpis do Ksiąg Wieczystych itp. Czy w związku z tym oznacza to, że nie będziemy w stanie wziąć kredytu? Otóż na całe szczęście tak nie jest. Jeżeli chodzi o kredytowanie kosztów okołokredytowych, jest to jak najbardziej możliwe. Niektóre banki...
"Czy kredytem hipotecznym opłacimy koszty okołokredytowe – prowizja, notariusz, księgi wieczyste"Czytaj więcejMinimalna wielkość kredytu hipotecznego
Zaciągając kredyt hipoteczny, a właściwie myśląc dopiero o tym, warto wiedzieć, że nie dostaniemy go na każdą kwotę. Praktycznie kredyt hipoteczny zaczyna się dopiero od 20.000 zł. Związane jest to ograniczenie z faktem, że bank musi ponieść pewne koszty związane np. z analizą wniosku czy późniejszą obsługą kredytu – i dla małych kwot jego...
"Minimalna wielkość kredytu hipotecznego"Czytaj więcejCzy warto zaciągać kredyt hipoteczny u dewelopera?
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego w biurze sprzedaży u dewelopera powinno być łatwiejsze, ale jest niekoniecznie optymalnym rozwiązaniem. Deweloperzy współpracują zazwyczaj z ograniczoną ilością banków, które oferują szybsze przyznanie kredytu hipotecznego, a często także jego niższe koszty. Deweloper może zadbać o swojego klienta nie tylko oferując mu najlepsze mieszkanie po najniższej cenie, ale także przez uproszczenie...
"Czy warto zaciągać kredyt hipoteczny u dewelopera?"Czytaj więcejJak długo musimy czekać na decyzję banku o kredycie hipotecznym?
Podpisanie umowy przedwstępnej czy rozpoczęta budowa domu sprawiają, że otrzymanie kredytu to “być albo nie być”. O ile kredyt gotówkowy można otrzymać od przysłowiowej ręki, co ważniejsze nawet tego samego dnia – a do zadań klienta należy jedynie dostarczenie wniosku i zaświadczenia bądź też oświadczenia o wysokości uzyskiwanych dochodów – o tyle procedury związane...
"Jak długo musimy czekać na decyzję banku o kredycie hipotecznym?"Czytaj więcejMam wybrany kredyt. Monitorować dalej rynek?
Na pewno większości z nas przytrafiła się sytuacja, gdzie po długim okresie poszukiwania najlepszej dla siebie oferty – np. telewizji satelitarnej – w końcu podejmujemy decyzję, z którym operatorem podpisać umowę. Idziemy do salonu i podpisujemy ją – albo robimy to przez Internet. Po czym następnego dnia widzimy w telewizji “super ofertę” – abonament...
"Mam wybrany kredyt. Monitorować dalej rynek?"Czytaj więcejDobry kredyt to nie zawsze niska rata …
W Polsce przyjęło się, że najlepszy kredyt to taki, który posiada najniższą ratę. Decydując się na zaciągnięcie zobowiązania sprawdzamy oferty jedynie pod tym kątem. Warto wiedzieć, że taki tok rozumowania może nas sporo kosztować…. Nie zawsze liczy się tylko wielkość raty – co z tego, jak zaoszczędzi się miesięcznie 100zł, jak po 2 latach...
"Dobry kredyt to nie zawsze niska rata …"Czytaj więcejJaki kredyt wybrać – raty równe czy malejące
Jest to podstawowe pytanie, jakie zadaje sobie każda osoba, decydująca się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Jakie są plusy, a jakie minusy poszczególnych opcji? Raty malejące – kredyt w tej opcji charakteryzuje się tym, że w okresie jego trwania zapłacimy bankowi mniej odsetek, niż w przypadku kredytu z ratami stałymi. Oczywiście “nie ma róży bez...
"Jaki kredyt wybrać – raty równe czy malejące"Czytaj więcej