Ekspert finansowy
Pomagamy podejmować dobre decyzje finansowe

Jak znaleźć bank z najniżej oprocentowanym kredytem?

Opublikowano: 05-08-2016

Korzystne oprocentowanie kredytu hipotecznego to priorytet większości klientów banków, którzy stoją u progu zaciągnięcia zobowiązania na budowę domu lub zakup mieszkania. Czasami potencjalni kredytobiorcy są mocno ograniczeni w zakresie wyboru banku, bowiem uzyskują dochody np. na podstawie umowy o dzieło lub zlecenie, która jest postrzegana w zupełnie inny sposób niż umowa o pracę. Znając banki, które są skłonne udzielić nam kredytu hipotecznego na pożądaną kwotę wszyscy klienci pod lupę biorą oprocentowanie oraz pozostałe opłaty, które będą towarzyszyły kredytowi.

Korzystne oprocentowanie – co zrobić, aby je uzyskać?

Zarówno odwiedzając biuro doradcy finansowego, jak i czytając rozmaite publikacje szybko możemy wyciągnąć wniosek, iż sposobów na obniżenie oprocentowania kredytu hipotecznego jest co najmniej kilka. Jednym z nich jest wykupienie dodatkowych produktów w banku, który wyraził zainteresowanie udzieleniem nam kredytu. O niższy procent powalczyć warto przede wszystkim wówczas, gdy posiadamy stosunkowo wysoki wkład własny i zamierzamy spłacić kredyt w kilka lat.

Obniżysz marżę kredytu dzięki dodatkowym produktom

Istotny wpływ na wysokość oprocentowania kredytu hipotecznego ma marża, którą „narzuca” każdy bank. Zacięte negocjacje o każdą dziesiątą część procenta mogą przełożyć się na gigantyczne oszczędności, bowiem marża będzie decydowała o wysokości comiesięcznej raty kredytu przez kilkanaście lat. Banki skłonne są do obniżenia do 0% prowizji za udzielenie kredytu, jeśli klient zdecyduje się np. na założenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego bądź podpisze umowę na prowadzenie karty kredytowej. Nierzadko gwarancją niższej marży okazuje się zakup ubezpieczenia na życie bądź ubezpieczenia od utraty pracy.

Z jakim oprocentowaniem mają do czynienia kredytobiorcy w 2016?

Składając wniosek o kredyt hipoteczny na kwotę 200 000 zł, który ma być spłacany przez 30 lat uzyskamy oprocentowanie rozpoczynające się od 3,39%, które proponuje ING Bank Śląski pod warunkiem skorzystania z dodatkowych produktów finansowych. Z kolei PKO Bank Polski jest w stanie zaproponować oprocentowanie 3,67% i marżę 1,65%. Polski bank umożliwia jednocześnie zaciągnięcie kredytu bez konieczności uiszczania prowizji, która w niektórych bankach osiąga wartość od 1,2% do nawet 5%.

Niskie stopy procentowe korzyścią klientów

Obecnie klientom sprzyja niezwykle niski poziom stóp procentowych, dzięki którym klienci mogą cieszyć się rekordowo niskim oprocentowaniem i przystępną wysokością rat kredytu hipotecznego. Krótki okres spłaty sprzyja mniejszym odsetkom i bardziej preferencyjnemu oprocentowaniu. Z kolei wydłużając do maksimum okres spłaty mamy niewielkie szanse na korzystną ofertę.

Negocjuj z bankiem – to Twoje prawo!

Kredytobiorca nie ma żadnego wpływu na wysokości stawki bazowej WIBOR, aczkolwiek rozsądne posunięcia mające na celu wypracowanie najniższej, a najlepiej zerowej prowizji i atrakcyjnej marży mają szansę się powieść. Warto zwrócić uwagę, iż klient może negocjować indywidualne warunki umowy z bankiem, a także wpływać na pojawienie się w niej zapisów np. o możliwości wcześniej spłaty zobowiązania po uiszczeniu konkretnej prowizji.

Bartosz
Oceń:
Ocena: 0.0/5 (liczba glosow: 0)
Dodaj opinię

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *